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家探し
Concept
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いい家は、高い設備やこだわったデザインや有名なハウスメーカーだけでは出来ません。
新築であっても中古住宅であっても価格が高くても安くてもそこに住む家族が
「一番居心地が良い場所」と感じれる事が大事です。
当社ではお客様のライフスタイルや考えを聞かせて頂いた上で
お客様にとっての「いい家」をご提案します。 -
「お客様の思い×建築家の感性×職人の技術」
この3つをうまく調和しあなたにとっての「いい家」
を創るのが当社の仕事と考えております。
ハウスメーカーや設計事務所で建築しようとすると土地探しから苦労し
コストが高くなるケースが多くなります。
当社の場合は自社の分譲地や提携業者の分譲地にてご予算や
ライフスタイルに合わせて建築家と創る家を提供いたします。家に人が合わすのではなく、その人にあった家を創ります。
提携建築設計事務所：坪井建築設計事務所
URL http://www.ht-a.com/about.html
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家を探す時や建てる際はたくさんの人が携わります。
その中でも、一番家探しで大事な仕事を担うのは不動産会社の営業担当です。
お客様の希望を理解し、プロの立場で的確なアドバイスをし「いい家」を提案する。
そして、販売して終わりではなく長い人生の中で常に困った時にご相談頂ける
街の不動産屋でありたいと考えております。
Guide
建築家との家創り
-注文住宅・リノベーション-
建築家は家づくりの専門家です。
豊かな経験や感性であなたの理想+αの家を提案いたします。
建築家が家づくりの際に大事にするのは、LDKの広さや家の形ではなくそこに住む家族がどんな
ライフスタイルや暮らし方を考えているかです。
- 打ち合わせ時にできればお伝え頂きたいポイント
- ・こだわりの譲れない条件
- ・各部屋の利用用途
- ・将来の家族の暮らし方
- ・理想のライフスタイル
- ・現在のお住まいでのお悩み
- ・ご家族の趣味
お客様のライフスタイルや趣味・譲れないポイント・予算を踏まえた上であなたにとってのいい家をご提案いたします。
新築住宅・中古住宅の家探し
まずはお客様のご要望をヒアリングさせて頂きまして複数の物件をご紹介させて頂きます。
物件それぞれの良い所や気になる点をアドバイスさせて頂きます。
そして新築住宅でしたら保証や設備のご説明、中古住宅の場合は建物の状態をご説明します。
必要でしたら第三者機関の住宅診断（ホームインスペクション）をご紹介致します。
お客様が安心して住んで頂ける様にプロの目線でサポートします。
Q&A
Q タイセイhome. design office「bloomworks」ってどんな会社
タイセイhome.は四條畷・大東市・交野市・奈良エリアを中心に10数年
の不動産取引実績があります。
地元の新築住宅や中古住宅・マンションの不動産仲介、不動産売却を
取り扱っている地元に根付いた不動産仲介会社になります。
design office「bloomworks」は建築家と創る家、マンションリノベーションを
メインに建築家と提携してデザイン性の高い居心地の良くてかっこいい家を提供します。
- Q どのような物件・エリアで紹介できますか？
- 弊社では四條畷・交野市・大東市・奈良が主要エリアになります。
建築家と創る注文住宅・自由設計住宅の新築住宅、中古住宅・マンション
リノベーション物件、建築条件なしの売り土地をご紹介させて頂きます。 - Q インターネット広告やHPに掲載されていない物件ありますか？
- 売主や販売会社の都合でネット広告が出来ない物件もあります。
特に建築条件なしの売り土地は広告出来ないケースが多いので
ぜひ一度お問合せ下さい。
後、新規分譲予定地もお問合せ頂いたお客様にはお伝え出来ます。 - Q 不動産の売却の相談出来ますか？
- もちろん大丈夫です。即日・無料で査定させて頂きます。
なるべく早く売却したい、時間が掛かっても高く売りたい、
近隣に知られずに売りたい、住み替えの為に売却したい等
様々なご要望にお応え致します。 - Q 住宅ローンの事がよく分からない、不安だ。
- 弊社では提携している金融機関がございますのでお客様のお勤め先や
家族構成にあわせてより良い条件の住宅ローンをご紹介させて頂きます。
自営業者の方や、転職して間もない方でも今まで数多く審査が通っている
実績がございますので不安のある方も一度ご相談ください。 - Q 自己資金っていくら必要ですか？
- お客様のご年齢やお勤め先等にもよりますが、自己資金ゼロで住宅ローンを
ご利用されるお客様も非常に多いです。
月々のお支払いや、家族構成等を聞かせて頂き様々な住宅ローン商品を
ご案内させて頂きます。 - Q 物件見学の時はどんな流れですか？
- 土日や水曜以外の平日でご希望の日時でご案内させて頂きます。
弊社の事務所迄、ご来店頂くかご自宅の近くや最寄りの駅迄の
送迎も遠慮なくお申しつけ下さい。
所要時間は約1時間半前後になります。 - Q 建築条件なしの土地ありますか？
- 大阪近郊で安くて良い環境の建築条件なしの売り土地を探すのは非常に難しいです。
弊社では独自の繋がりで建築条件付きの分譲地等でも販売会社と交渉し
条件なしの売り土地で販売させて頂くのを得意としております。
インターネット広告出来ない条件無しもございますので是非一度
四條畷・大東市・交野市で条件なしの土地をお探しの方はお問合せ下さい。 - Q 建築家と創る家・リノベーションってなんだか難しそう
- ご紹介させて頂いて土地を気に入って頂けましたら、建築家とヒアリングの機会を設けさせて頂きます。
その際に建築家が知りたいことは、リビングの広さや収納の数ではなく
家でどんな過ごし方がしたいか、趣味は？家族の将来のイメージは？等の
ライフスタイルや考え方です。後は雑誌や写真でも良いので漠然とした家の好みです。
あなたの想い+αを建築家が設計図に反映させてご提案させて頂きます。 - Q 建築家と創る家と自由設計住宅の違いは？
- 自由設計住宅は各会社の規格や仕様の枠がありますので、外観や間取り・設備に制限があります。
建築家と建てる場合はお客様の考え方や予算・ライフスタイル・趣味など
をヒアリングさせて頂き「あなたにとってのいい家」をご提案させて頂きます。 - Q 建築家と創る家は高くないの？
- 一般的には、建築家に依頼すると費用は高額になりがちです。
土地を探して頂き、建築家に依頼する流れになりますが、安くて良い土地を
見つけるのは大阪近郊では非常に難しいので土地の購入費用も高くなります。
弊社は自社の分譲地や提携の分譲地がありますので「建築家と創る家をもっと身近に」
という思いで土地の仕入れコストや建築費用を抑える事で一般的な価格で建築家と創る家を提供できます。
最後に
私も長男が3歳の時に家を建築しました。
打合せの時に感じたこと、実際に住んでみて気づいた事、家族が増えて思う事を実際の経験を基にお話し出来る事があります。そして今迄、数多くのお客様の家探しをお手伝いしてきたプロとしての目線で相談にのりたいと考えております。
株式会社タイセイhome.は地域に根付いた様々な不動産の購入や売却のご相談に気軽に行ける地元の不動産屋になりたいと考えております。
design office「bloom works」は注文住宅＆リノベーションを通じて「建築家との家創りをもっと身近に」
その思いでサービスを提供してまいります。
「いい家」とはその家族の考えやライフスタイルによって全く違います だから私達はあなたにとっての「いい家」を共に考えるプロセスを大切にしたい。
代表取締役
家村 暢也（いえむら のぶや）
Profile
奈良県生まれ 奈良在住
1男、1女の父親
大学卒業後、広告代理店勤務。
大東市にて不動産会社に勤務。
10年後、株式会社タイセイhome.を設立。
